Si usted esta pensando en alquilar una vivienda, debe tener en cuenta que esta actividad se encuentra regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.

¿Cuáles son las responsabilidades del arrendador?

1. Ofrecer un contrato

2. Reparar los desperfectos por uso "normal"

¿Cuáles son las responsabilidades del inquilino?

1. Pagar cada mes la mensualidad acordado

2. Pagar los gastos

3. Mantener la casa en las mismas condiciones en que se alquilo

¿Cuánto suele durar un contrato?

La norma vigente no es igual para el arrendador que el inquilino. El arrendador está obligado a dar al inquilino como minimo 5 años de estancia en la vivienda por éste no esta obligado a cumplir un plazo mínimo. En realidad se hace un contrato por un año y se renueva anualmente hasta que se cumplan los cinco años. Sin embargo, el arrendatario puede rescindir el contrato, avisando con un mes de antelación.

¿Cuánto tengo que pagar de fianza?

Con el pago del primer mes de alquiler, el inquilino entrega una fianza en efectivo de un mes de alquiler. Este depósito es para cubrir posibles daños o desperfectos o impago de renta, consumos etc.

¿Cuándo tengo que abonar el "alquiler"?

El "alquiler" es la cantidad de dinero que el inquilino abona al arrendador , pactado por ambas partes. Debe pagarse por anticipado en los 7 primeros días de cada mes. El arrendador puede pedir una mensualidad por adelantado.